Объемно-пространственное решение застройки
формируется вокруг центрального променада, расположившегося на стилобатной части и протянувшегося с запада на восток, через весь участок. Это главная ось, центральная улица и главная общественная зона застройки. Здесь не предусмотрено движение автомобильного транспорта, всё пространство отдано пешеходам и велосипедистам. Южную границу променада формирует цепочка зданий, которые отданы под развлекательно-торговый функционал. С северной стороны – жилые здания средней этажности, при этом несколько нижних этажей отданы под офисные и деловые площади. Входные группы жилой части, расположены во дворовых зонах, что позволяет применять классические схемы планировок с односторонними квартирами ориентированными на южные стороны.